inspeccio tecnica edificis- - anglès arquitectes

La ITE, és el sistema de control de l’Administració per evitar situacions de risc, promoure el deure de conservació, el manteniment i la rehabilitació i millora en matèria d'accessibilitat i sostenibilitat dels edificis.

La ITE és obligatòria en els casos següents

Edificis d’habitatges abans d'arribar als 45 anys d’antiguitat.
Si l'edifici o els habitatges de l’edifici es volen acollir a programes públics de foment de la rehabilitació.
Edificis unifamiliars, s'exceptuaran aquells que tinguin cèdula d'habitabilitat vigent fins a la seva caducitat.
Per determinació de programes o ordenances locals que podran contenir previsions més àmplies i exigents.

Programa d'inspeccions tècniques obligatòries segons antiguitat

Edifici plurifamiliar
Entre els any 1951 i 1960: fins al 31 de desembre de 2015
Entre els anys 1961 i 1971: fins el 31 de desembre de 2016
A partir de 1971: l'any que complexi 45 anys d'antiguitat.
Els anteriors a 1951 ja haurien d'haver passat la inspecció tècnica.

Edificis unifamiliars
Anteriors a 1900: fins el 31 de desembre de 2016
Entre els anys 1901 i el 1930: fins el 31 de desembre de 2017
Entre els anys 1931 i 1950: fins el 31 de desembre de 2018
Entre els anys 1951 i 1960: fins el 31 de desembre de 2019
Entre els anys 1961 i 1975: fins el 31 de desembre de 2020
A partir de l'any 1975: l'any que complexi 45 anys d'antiguitat

PROCEDIMENT DE LA INSPECCIÓ TÈCNICA DELS EDIFICIS

La propietat encarrega la ITE i, si s’escau, les obres de reparació.

anglès arquitectes  redacta l'informe tècnic.

Punts a inspeccionar:
-     l'envolvent de l'edifici   (façanes, mitgeres, cobertes,..)
-     sistema estructural de l'edifici  (fonaments, estructura, escales,..)
-     i les instal·lacions comuns  (aigua, gas, electricitat, sanejament,..)

L'administració emet el certificat d'aptitud:

Apte: Sense deficiències o amb deficiències lleus.10 anys de vigència.
Apte provisional: Amb deficiències importants. 6 anys de vigència condicionada a verificació tècnica.
Cautelar: Amb deficiències greus o molt greus. 3 anys de vigència condicionada a verificació tècnica.
Denegació: Amb deficiències molt greus o greus i sense mesures cautelars executades.

QUE POT FER | anglès arquitectes | EN RELACIÓ A LA ITE?

• Assessorament a la comunitat sobre l’estat de conservació i manteniment dels edificis.
  

• La inspecció tècnica de l’edifici i emissió de l’informe tècnic
  

• El projecte i direcció de les obres de reparació, intervencions de millora i rehabilitació dels edificis
  

• Redacció i seguiment de la planificació de les actuacions per a la conservació i el bon manteniment de l’edifici.
  

Truqui al 620 399 607 o posi's en contacte amb nosaltres mitjançant el formulari